Het S-peil
Wat is het vereiste S-peil voor een BEN-woning met bouwaanvraag in 2018?
Voor alle bouwaanvragen voor nieuwbouw of herbouw van een woning vanaf 1 januari 2018 is een maximaal S-peil van 31 van toepassing. In 2021 wordt de eis voor het S-peil aangescherpt tot maximaal S28. Wil dit dan zeggen dat een BEN-woning aan S28 of S31 moet voldoen?
Het BEN-niveau wordt steeds afgetoetst aan enkel het E-peil dat in 2021 van toepassing is, gecombineerd met de eisen van toepassing voor het jaar waarin de bouwaanvraag wordt ingediend.
Voorbeeld: voor een nieuwbouw woning wordt de omgevingsvergunning in januari 2018 aangevraagd. De bouwheer wenst een BEN-woning. De woning moet voldoen aan volgende eisen:
- Maximaal E-peil van 30 (eis 2021)
- Maximaal S-peil van 31 (eis 2018)
- Maximale U-waardes (eis 2018)
- Minimale ventilatievoorzieningen (eis 2018)
- Beperken oververhittingsrisico (6500 Kh, eis 2018)
- Minimaal aandeel hernieuwbare energie (15 kWh/m².j, eis 2018)
Een nieuwbouw woning in 2021 zal pas voldoen aan de EPB-eisen (= BEN-eisen) als de woning een S28 behaalt.
arch. Saskia Gabriël - adviseur energieconsulentenproject
8 december 2017
faq
Wat als de EPB-verslaggever zijn contract niet na komt | 17-08-2017
Wat bij overdracht van de EPB-verslaggevers | 17-08-2017
Wat bij de overdracht van de ene EPB-verslaggever naar de andere EPB-verslaggever?
Mag de architect voor zijn eigen woning, optreden als EPB-verslaggever | 17-08-2017
De bouwheer ontvangt een boete. Ben ik als verslaggever aansprakelijk? | 17-08-2017
Is het wettelijk toegestaan om zowel architect als EPB-verslaggever te zijn van eenzelfde project ? | 17-08-2017